Investičná analýza bytov T4 v Boulogne-Billancourt
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Boulogne-Billancourt.
Priem. Byt (89m²)
735,469 EUR
~8,225 EUR/m²
Priem. Nájom (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
588 375,2 Úver
Mesačný Cashflow
-3 525 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky2 912 EUR
Prevádzkové výdavky
613 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Boulogne-Billancourt
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Výnos: 16.9%
Inzerované od: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Výnos: 13.9%
Inzerované od: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Výnos: 13.9%
Inzerované od: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 5/1/2026
292 m²
~2 308 €/m²
673 000€
Výnos: 7.1%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 5/1/2026
75 m²
~4 777 €/m²
358 000€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 5/1/2026
66 m²
~5 742 €/m²
379 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.