Investičná analýza bytov T2 v Clermont-Ferrand
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Clermont-Ferrand.
Priem. Byt (49m²)
162,575 EUR
~3,302 EUR/m²
Priem. Nájom (49m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
130 060 Úver
Mesačný Cashflow
-779 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky644 EUR
Prevádzkové výdavky
135 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Clermont-Ferrand
133 m²
~1 073 €/m²
142 500€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
133 m²
~1 073 €/m²
142 500€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
68 m²
~1 472 €/m²
100 100€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 3/26/2026
68 m²
~1 472 €/m²
100 100€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 3/26/2026
86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 5/2/2026
61 m²
~1 672 €/m²
102 000€
Výnos: 5.4%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
61 m²
~1 672 €/m²
102 000€
Výnos: 5.4%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~1 708 €/m²
105 000€
Výnos: 5.3%
Inzerované od: 5/2/2026
61 m²
~1 708 €/m²
105 000€
Výnos: 5.3%
Inzerované od: 3/26/2026
59 m²
~1 762 €/m²
103 500€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.