Analýza nehnuteľností v Auvergne-Rhône-Alpes
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v Auvergne-Rhône-Alpes.
Priem. štandardný byt (60m²)
183,607 EUR
~3,060 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
612 EUR
~10 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
146 885,6 Úver
Mesačný Cashflow
-357 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.65%
Mesačný nájom581 EUR
Splátka hypotéky727 EUR
Prevádzkové výdavky
211 EURFinančný prehľad
Okresy v Auvergne-Rhône-Alpes - Mapa
Okresy v Auvergne-Rhône-Alpes
O trhu s nehnuteľnosťami v Auvergne-Rhône-Alpes
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.