Investičná analýza bytov T3 v Clermont-Ferrand
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Clermont-Ferrand.
Priem. Byt (69m²)
176,491 EUR
~2,546 EUR/m²
Priem. Nájom (69m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
141 192,8 Úver
Mesačný Cashflow
-846 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky699 EUR
Prevádzkové výdavky
147 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Clermont-Ferrand
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Výnos: 7.1%
Inzerované od: 3/26/2026
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Výnos: 7.1%
Inzerované od: 5/2/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Výnos: 6.0%
Inzerované od: 3/26/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Výnos: 6.0%
Inzerované od: 5/2/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 3/26/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 5/2/2026
Reklama
86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 3/26/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 5/2/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 3/26/2026
69 m²
~1 507 €/m²
104 091€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.