Investičná analýza bytov T5+ v Clermont-Ferrand
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Clermont-Ferrand.
Priem. Byt (126m²)
262,426 EUR
~2,089 EUR/m²
Priem. Nájom (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
209 940,8 Úver
Mesačný Cashflow
-1 258 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 039 EUR
Prevádzkové výdavky
219 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Clermont-Ferrand
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Výnos: 9.6%
Inzerované od: 3/26/2026
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Výnos: 9.6%
Inzerované od: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 5/2/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 3/26/2026
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.