Investičná analýza bytov T2 v Grenoble
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Grenoble.
Priem. Byt (53m²)
164,402 EUR
~3,121 EUR/m²
Priem. Nájom (53m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
131 521,6 Úver
Mesačný Cashflow
-788 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky651 EUR
Prevádzkové výdavky
137 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Grenoble
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Výnos: 6.0%
Inzerované od: 3/26/2026
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Výnos: 6.0%
Inzerované od: 4/30/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 3/26/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 4/30/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 3/26/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 4/30/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Výnos: 5.6%
Inzerované od: 3/26/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Výnos: 5.6%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.