Analýza nehnuteľností v Grenoble
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v Grenoble.
Priem. štandardný byt (60m²)
162,944 EUR
~2,716 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
543 EUR
~9 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Reklama
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj počtu obyvateľov
Historický rast a pokles populácie.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Reklama
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
130 355,2 Úver
Mesačný Cashflow
-317 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.66%
Mesačný nájom516 EUR
Splátka hypotéky645 EUR
Prevádzkové výdavky
187 EURFinančný prehľad
Aktívne ponuky v Grenoble
190 m²
~557 €/m²
106 000€
Výnos: 11.4%
Inzerované od: 4/30/2026
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 3/26/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 4/30/2026
Analýza podľa dispozícií: Grenoble
O trhu s nehnuteľnosťami v Grenoble
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.