Investičná analýza bytov T5+ v Grenoble
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Grenoble.
Priem. Byt (120m²)
282,408 EUR
~2,360 EUR/m²
Priem. Nájom (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
225 926,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 353 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 118 EUR
Prevádzkové výdavky
235 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Grenoble
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 3/26/2026
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 3/26/2026
120 m²
~1 055 €/m²
127 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.