Investičná analýza bytov T3 v Grenoble
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Grenoble.
Priem. Byt (70m²)
193,522 EUR
~2,759 EUR/m²
Priem. Nájom (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
154 817,6 Úver
Mesačný Cashflow
-927 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky766 EUR
Prevádzkové výdavky
161 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Grenoble
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
69 m²
~1 502 €/m²
104 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
69 m²
~1 502 €/m²
104 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/30/2026
70 m²
~1 508 €/m²
105 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/30/2026
67 m²
~1 545 €/m²
103 500€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
67 m²
~1 545 €/m²
103 500€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/30/2026
74 m²
~1 482 €/m²
110 250€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
74 m²
~1 482 €/m²
110 250€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/30/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 300€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.