Investičná analýza bytov T4 v Grenoble
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Grenoble.
Priem. Byt (84m²)
211,981 EUR
~2,515 EUR/m²
Priem. Nájom (84m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
169 584,8 Úver
Mesačný Cashflow
-1 016 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky839 EUR
Prevádzkové výdavky
177 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Grenoble
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 4/30/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Výnos: 7.4%
Inzerované od: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Výnos: 7.4%
Inzerované od: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 4/30/2026
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 3/26/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 4/30/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.