Investičná analýza bytov T2 v La Rochelle
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v La Rochelle.
Priem. Byt (43m²)
224,215 EUR
~5,261 EUR/m²
Priem. Nájom (43m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
179 372 Úver
Mesačný Cashflow
-1 075 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky888 EUR
Prevádzkové výdavky
187 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v La Rochelle
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 3/26/2026
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 4/29/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Výnos: 10.0%
Inzerované od: 3/26/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Výnos: 10.0%
Inzerované od: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Výnos: 9.1%
Inzerované od: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Výnos: 9.1%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 4/29/2026
44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.