Analýza nehnuteľností v La Rochelle
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v La Rochelle.
Priem. štandardný byt (60m²)
312,856 EUR
~5,214 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
1,043 EUR
~17 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Reklama
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj počtu obyvateľov
Historický rast a pokles populácie.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Reklama
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
250 284,8 Úver
Mesačný Cashflow
-608 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.65%
Mesačný nájom991 EUR
Splátka hypotéky1 239 EUR
Prevádzkové výdavky
360 EURFinančný prehľad
Aktívne ponuky v La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerované od: 4/29/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerované od: 3/26/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerované od: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerované od: 3/26/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerované od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 3/26/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 4/29/2026
Analýza podľa dispozícií: La Rochelle
O trhu s nehnuteľnosťami v La Rochelle
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.