Investičná analýza bytov T3 v La Rochelle
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v La Rochelle.
Priem. Byt (66m²)
322,278 EUR
~4,861 EUR/m²
Priem. Nájom (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
257 822,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 544 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 276 EUR
Prevádzkové výdavky
269 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v La Rochelle
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerované od: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerované od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Výnos: 10.2%
Inzerované od: 3/26/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Výnos: 10.1%
Inzerované od: 4/29/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Výnos: 10.1%
Inzerované od: 3/26/2026
52 m²
~2 192 €/m²
114 000€
Výnos: 9.4%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.