Investičná analýza bytov T4 v La Rochelle
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v La Rochelle.
Priem. Byt (83m²)
353,801 EUR
~4,244 EUR/m²
Priem. Nájom (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
283 040,8 Úver
Mesačný Cashflow
-1 696 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 401 EUR
Prevádzkové výdavky
295 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerované od: 3/26/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerované od: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerované od: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerované od: 3/26/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 4/29/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Výnos: 10.7%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Výnos: 10.2%
Inzerované od: 4/29/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Výnos: 10.0%
Inzerované od: 3/26/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Výnos: 10.0%
Inzerované od: 3/26/2026
69 m²
~1 872 €/m²
130 000€
Výnos: 9.8%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.