Investičná analýza bytov T5+ v La Rochelle
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v La Rochelle.
Priem. Byt (120m²)
537,585 EUR
~4,463 EUR/m²
Priem. Nájom (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
430 068 Úver
Mesačný Cashflow
-2 576 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky2 128 EUR
Prevádzkové výdavky
448 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v La Rochelle
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Výnos: 10.2%
Inzerované od: 3/26/2026
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Výnos: 10.2%
Inzerované od: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Výnos: 9.5%
Inzerované od: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Výnos: 9.5%
Inzerované od: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Výnos: 8.3%
Inzerované od: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Výnos: 8.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Výnos: 7.4%
Inzerované od: 3/26/2026
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Výnos: 7.4%
Inzerované od: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.