Investičná analýza bytov T2 v Limoges
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Limoges.
Priem. Byt (54m²)
226,701 EUR
~4,219 EUR/m²
Priem. Nájom (54m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
181 360,8 Úver
Mesačný Cashflow
-1 086 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky898 EUR
Prevádzkové výdavky
189 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Limoges
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Výnos: 4.8%
Inzerované od: 3/26/2026
111 m²
~1 178 €/m²
131 000€
Výnos: 4.8%
Inzerované od: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 4/30/2026
71 m²
~1 525 €/m²
108 500€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Výnos: 4.1%
Inzerované od: 3/26/2026
58 m²
~1 811 €/m²
105 000€
Výnos: 4.1%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Výnos: 4.1%
Inzerované od: 3/26/2026
56 m²
~1 850 €/m²
104 000€
Výnos: 4.1%
Inzerované od: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Výnos: 4.0%
Inzerované od: 4/30/2026
63 m²
~1 778 €/m²
112 000€
Výnos: 4.0%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.