Analýza nehnuteľností v Limoges
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v Limoges.
Priem. štandardný byt (60m²)
117,974 EUR
~1,966 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
393 EUR
~7 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Reklama
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj počtu obyvateľov
Historický rast a pokles populácie.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Reklama
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
94 379,2 Úver
Mesačný Cashflow
-229 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.66%
Mesačný nájom373 EUR
Splátka hypotéky467 EUR
Prevádzkové výdavky
136 EURFinančný prehľad
Aktívne ponuky v Limoges
154 m²
~711 €/m²
109 524€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 4/30/2026
154 m²
~711 €/m²
109 524€
Výnos: 7.0%
Inzerované od: 3/26/2026
109 m²
~945 €/m²
103 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 4/30/2026
109 m²
~945 €/m²
103 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 3/26/2026
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 3/26/2026
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 4/30/2026
Analýza podľa dispozícií: Limoges
O trhu s nehnuteľnosťami v Limoges
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.