Investičná analýza bytov T4 v Limoges
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Limoges.
Priem. Byt (91m²)
160,803 EUR
~1,774 EUR/m²
Priem. Nájom (91m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
128 642,4 Úver
Mesačný Cashflow
-771 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky637 EUR
Prevádzkové výdavky
134 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Limoges
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 3/26/2026
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Výnos: 5.8%
Inzerované od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 4/30/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
128 m²
~1 012 €/m²
130 000€
Výnos: 5.3%
Inzerované od: 4/30/2026
128 m²
~1 012 €/m²
130 000€
Výnos: 5.3%
Inzerované od: 3/26/2026
108 m²
~1 102 €/m²
119 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
86 m²
~1 219 €/m²
104 800€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.