Investičná analýza bytov Studio v Montreuil
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov Studio v Montreuil.
Priem. Byt (27m²)
195,394 EUR
~7,354 EUR/m²
Priem. Nájom (27m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre Studio
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
156 315,2 Úver
Mesačný Cashflow
-936 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky774 EUR
Prevádzkové výdavky
163 EURFinančný prehľad
Byty Studio na predaj v Montreuil
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Výnos: 9.1%
Inzerované od: 3/26/2026
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Výnos: 9.1%
Inzerované od: 5/1/2026
38 m²
~3 421 €/m²
130 000€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 3/26/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 5/1/2026
Reklama
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 3/26/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 5/1/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
30 m²
~4 067 €/m²
122 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.