Investičná analýza bytov T3 v Paris
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Paris.
Priem. Byt (66m²)
665,107 EUR
~10,051 EUR/m²
Priem. Nájom (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
532 085,6 Úver
Mesačný Cashflow
-3 187 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky2 633 EUR
Prevádzkové výdavky
554 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Paris
Reklama
101 m²
~1 589 €/m²
160 800€
Výnos: 19.2%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.