Investičná analýza bytov T5+ v Paris
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Paris.
Priem. Byt (151m²)
1,875,912 EUR
~12,428 EUR/m²
Priem. Nájom (151m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
1 500 729,6 Úver
Mesačný Cashflow
-8 990 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky7 427 EUR
Prevádzkové výdavky
1 563 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Výnos: 27.8%
Inzerované od: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Výnos: 27.4%
Inzerované od: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Výnos: 26.3%
Inzerované od: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Výnos: 26.1%
Inzerované od: 3/26/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Výnos: 25.2%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Výnos: 23.9%
Inzerované od: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Výnos: 23.5%
Inzerované od: 3/26/2026
124 m²
~1 210 €/m²
150 000€
Výnos: 23.3%
Inzerované od: 3/26/2026
100 m²
~1 344 €/m²
134 357€
Výnos: 22.8%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.