Investičná analýza bytov T2 v Saint-Étienne
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Saint-Étienne.
Priem. Byt (73m²)
247,973 EUR
~3,408 EUR/m²
Priem. Nájom (73m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
198 378,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 188 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky982 EUR
Prevádzkové výdavky
207 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Saint-Étienne
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 4/30/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Výnos: 4.1%
Inzerované od: 3/26/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Výnos: 4.1%
Inzerované od: 4/30/2026
104 m²
~1 102 €/m²
115 000€
Výnos: 4.1%
Inzerované od: 4/30/2026
102 m²
~1 118 €/m²
114 220€
Výnos: 4.0%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
94 m²
~1 166 €/m²
110 000€
Výnos: 4.0%
Inzerované od: 4/30/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Výnos: 3.8%
Inzerované od: 3/26/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Výnos: 3.8%
Inzerované od: 4/30/2026
81 m²
~1 356 €/m²
110 000€
Výnos: 3.7%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.