Investičná analýza bytov T3 v Saint-Étienne
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Saint-Étienne.
Priem. Byt (85m²)
182,700 EUR
~2,145 EUR/m²
Priem. Nájom (85m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
146 160 Úver
Mesačný Cashflow
-876 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky723 EUR
Prevádzkové výdavky
152 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Saint-Étienne
233 m²
~643 €/m²
150 000€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 4/30/2026
131 m²
~843 €/m²
110 000€
Výnos: 4.9%
Inzerované od: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Výnos: 4.8%
Inzerované od: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Výnos: 4.8%
Inzerované od: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 3/26/2026
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 4/30/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Výnos: 4.4%
Inzerované od: 3/26/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Výnos: 4.4%
Inzerované od: 3/26/2026
107 m²
~1 028 €/m²
110 000€
Výnos: 4.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.