Investičná analýza bytov T4 v Saint-Étienne
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Saint-Étienne.
Priem. Byt (101m²)
179,139 EUR
~1,767 EUR/m²
Priem. Nájom (101m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
143 311,2 Úver
Mesačný Cashflow
-858 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky709 EUR
Prevádzkové výdavky
149 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Saint-Étienne
217 m²
~593 €/m²
128 500€
Výnos: 5.6%
Inzerované od: 4/30/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 3/26/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 4/30/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Výnos: 5.0%
Inzerované od: 3/26/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Výnos: 5.0%
Inzerované od: 4/30/2026
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Výnos: 4.9%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Výnos: 4.9%
Inzerované od: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Výnos: 4.7%
Inzerované od: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Výnos: 4.7%
Inzerované od: 3/26/2026
135 m²
~866 €/m²
117 000€
Výnos: 4.7%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.