Investičná analýza bytov T5+ v Saint-Étienne
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Saint-Étienne.
Priem. Byt (131m²)
199,150 EUR
~1,515 EUR/m²
Priem. Nájom (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
159 320 Úver
Mesačný Cashflow
-954 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky788 EUR
Prevádzkové výdavky
166 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Saint-Étienne
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/30/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Výnos: 6.0%
Inzerované od: 4/30/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Výnos: 6.0%
Inzerované od: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Výnos: 5.5%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
205 m²
~634 €/m²
130 000€
Výnos: 5.4%
Inzerované od: 3/26/2026
205 m²
~634 €/m²
130 000€
Výnos: 5.4%
Inzerované od: 4/30/2026
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 4/30/2026
195 m²
~703 €/m²
137 000€
Výnos: 5.0%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.