Investičná analýza bytov T2 v Versailles
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Versailles.
Priem. Byt (47m²)
334,183 EUR
~7,078 EUR/m²
Priem. Nájom (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
267 346,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 602 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 323 EUR
Prevádzkové výdavky
278 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Versailles
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerované od: 3/26/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerované od: 4/29/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 3/26/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 4/29/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 3/26/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
45 m²
~2 778 €/m²
125 000€
Výnos: 10.2%
Inzerované od: 4/29/2026
42 m²
~3 286 €/m²
138 000€
Výnos: 8.9%
Inzerované od: 4/29/2026
42 m²
~3 286 €/m²
138 000€
Výnos: 8.9%
Inzerované od: 3/26/2026
30 m²
~3 767 €/m²
113 208€
Výnos: 8.9%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.