Analýza nehnuteľností v Versailles
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v Versailles.
Priem. štandardný byt (60m²)
408,160 EUR
~6,803 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
1,361 EUR
~23 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Reklama
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj počtu obyvateľov
Historický rast a pokles populácie.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Reklama
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
326 528 Úver
Mesačný Cashflow
-792 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.65%
Mesačný nájom1 293 EUR
Splátka hypotéky1 616 EUR
Prevádzkové výdavky
469 EURFinančný prehľad
Aktívne ponuky v Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerované od: 4/29/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerované od: 3/26/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Výnos: 13.7%
Inzerované od: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerované od: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerované od: 3/26/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 3/26/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 4/29/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 3/26/2026
45 m²
~2 778 €/m²
125 000€
Výnos: 10.2%
Inzerované od: 4/29/2026
Analýza podľa dispozícií: Versailles
O trhu s nehnuteľnosťami v Versailles
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.