Investičná analýza bytov T3 v Versailles
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Versailles.
Priem. Byt (70m²)
456,884 EUR
~6,554 EUR/m²
Priem. Nájom (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
365 507,2 Úver
Mesačný Cashflow
-2 190 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 809 EUR
Prevádzkové výdavky
381 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Versailles
62 m²
~2 838 €/m²
177 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 4/29/2026
62 m²
~2 838 €/m²
177 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~3 289 €/m²
200 000€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~3 289 €/m²
200 000€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 4/29/2026
54 m²
~3 507 €/m²
188 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 4/29/2026
54 m²
~3 507 €/m²
188 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
56 m²
~3 753 €/m²
210 140€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
56 m²
~3 753 €/m²
210 140€
Výnos: 6.9%
Inzerované od: 3/26/2026
55 m²
~3 837 €/m²
211 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 4/29/2026
55 m²
~3 837 €/m²
211 000€
Výnos: 6.8%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.