Investičná analýza bytov T4 v Versailles
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Versailles.
Priem. Byt (92m²)
608,296 EUR
~6,585 EUR/m²
Priem. Nájom (92m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
486 636,8 Úver
Mesačný Cashflow
-2 915 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky2 408 EUR
Prevádzkové výdavky
507 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Versailles
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Výnos: 9.2%
Inzerované od: 3/26/2026
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Výnos: 9.2%
Inzerované od: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Výnos: 6.6%
Inzerované od: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 3/26/2026
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Výnos: 5.9%
Inzerované od: 4/29/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 3/26/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Výnos: 5.7%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.