Investičná analýza bytov T5+ v Versailles
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Versailles.
Priem. Byt (125m²)
863,248 EUR
~6,925 EUR/m²
Priem. Nájom (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
690 598,4 Úver
Mesačný Cashflow
-4 137 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky3 418 EUR
Prevádzkové výdavky
719 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerované od: 3/26/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerované od: 4/29/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Výnos: 13.7%
Inzerované od: 4/29/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 3/26/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Výnos: 6.7%
Inzerované od: 4/29/2026
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Výnos: 5.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Výnos: 5.3%
Inzerované od: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
110 m²
~3 864 €/m²
425 000€
Výnos: 5.1%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.