Investičná analýza bytov T3 v Villeurbanne
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Villeurbanne.
Priem. Byt (66m²)
260,028 EUR
~3,929 EUR/m²
Priem. Nájom (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
208 022,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 246 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 029 EUR
Prevádzkové výdavky
217 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Villeurbanne
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 4/30/2026
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 3/26/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 4/30/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 3/26/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 4/30/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
123 m²
~1 411 €/m²
173 300€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
77 m²
~1 727 €/m²
132 500€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.