Investičná analýza bytov T5+ v Villeurbanne
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Villeurbanne.
Priem. Byt (99m²)
309,629 EUR
~3,137 EUR/m²
Priem. Nájom (99m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
247 703,2 Úver
Mesačný Cashflow
-1 484 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 226 EUR
Prevádzkové výdavky
258 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Villeurbanne
109 m²
~1 330 €/m²
144 991€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 3/26/2026
109 m²
~1 330 €/m²
144 991€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 4/30/2026
86 m²
~1 513 €/m²
130 000€
Výnos: 8.2%
Inzerované od: 3/26/2026
86 m²
~1 513 €/m²
130 000€
Výnos: 8.2%
Inzerované od: 3/26/2026
87 m²
~1 557 €/m²
135 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 4/30/2026
85 m²
~1 621 €/m²
138 350€
Výnos: 7.7%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
92 m²
~1 858 €/m²
170 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 3/26/2026
92 m²
~1 858 €/m²
170 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 4/30/2026
89 m²
~1 959 €/m²
173 980€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
89 m²
~1 959 €/m²
173 980€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 4/30/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.